Van ’t Santstraat 167, 6523 BE te Nijmegen

Kenmerken

Huurprijs: €. 140,- per m2 per jaar excl. BTW
Servicekosten: op aanvraag

Status: Beschikbaar
Aanvaarding: per direct

Bouw
Hoofdbestemming: ‘Gemengd – 2’.

Oppervlakten
Oppervlakte: van 90 m2 tot 522 m2

Omschrijving

In het hart van Nijmegen-Oost ligt deze grote winkelruimte met een breed front, die u zeker van binnen gezien moet hebben. Op loopafstand heeft zijn er meerdere winkels en restaurants en eetcafés. De supermarkt is om de hoek.

Indeling:
Entree, winkelruimte. De winkelruimte bestaat op dit moment uit twee winkelruimtes, maar kan als een geheel worden aangeboden.

Ligging:
Het centrum van Nijmegen is op loopafstand gelegen en diverse uitvalswegen zijn bereikbaar binnen 5 minuten autorijden. De bushalte bevindt zich praktisch voor de deur.

Frontbreedte:
De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van ca. 18 meter.

Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt: ca. 522 m² v.v.o. (in units van 90 m² v.v.o.)

* Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden alsmede inmeting op locatie, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Bij aanvang van de huurovereenkomst zal er een staat van oplevering worden gemaakt met een omschrijving en diverse foto’s van de winkelruimte die de staat waarin de huurder het gehuurde aanvaardt nauwkeurig weergeeft.

Parkeren:
Voor als nog is naast gelegen een parkeerplaats beschikbaar, deze zal echter in de toekomst bebouwd gaan worden.

Daarnaast kan er in de omgeving vrij geparkeerd worden.

Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft: ‘Gemengd – 2’.

Voor aanvullende informatie over het vigerende bestemmingsplan of voor inzage in dit bestemmingsplan kunt u contact opnemen met de gemeente Nijmegen of ons kantoor.

Huurprijs:
€ 140,– per m2 per jaar, exclusief BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Op aanvraag.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Contact opnemen

foto marcel

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800