Van der Brugghenstraat 2 te Nijmegen

Kenmerken

Huurprijs: €. 1450,00 per mnd excl. BTW
Servicekosten: €. 200,00 per mnd excl. BTW

Status: beschikbaar
Aanvaarding: per direct

Hoofdbestemming:
Cultuur en ontspanning, dienstverlening,
kantoren, maatschappelijke voorzieningen

Oppervlakte:
– Winkelruimte/kantoor: ca. 120 m²
– Opslagruimte/kelder ca. 85 m²

Omschrijving

De winkelruimte is aan de rand van het centrum van Nijmegen gelegen. Het object is gunstig gelegen aan de rand van het stadscentrum van Nijmegen in directe nabijheid van de Singels.

Ligging & Bereikbaarheid:
Het object is per eigen vervoer goed te bereiken. Het ligt nabij de singels van Nijmegen. De St. Canisiussingel/Oranjesingel verbindt het object met de uitvalswegen.

Per openbaar vervoer is het object ook goed te bereiken. Op slechts 100 meter loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe aansluiting naar centraal station Nijmegen.

Vloeroppervlakte:
– Winkelruimte/kantoor: ca. 120 m²
– Opslagruimte/kelder ca. 85 m²
Totaal: ca. 205 m²

*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, gemeten op basis v/d plattegrond tekening.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat, casco plus, worden opgeleverd, voorzien van de navolgende installaties en voorzieningen:

– Airconditioning;
– Eenvoudige pantry;
– Toilet;
– Elektrische rolluiken;
– Systeemplafond in de huidge staat met verlichting;
– Alarmsysteem.

Parkeren:
Er bevinden zich ruim voldoende openbare parkeerplaatsen voor het object alsmede in de aangrenzende straten. Parkeergarage Mariënburg is op loopafstand gelegen.

Bestemming:
Cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen.

Huurprijs:
€ 17.400,– per jaar excl. de BTW.

Servicekosten:
Het voorschot op de servicekosten bedraagt voor alleen de elektra €200,- euro per maand exclusief BTW dit bedrag is op basis van na-calculatie. Huurder zal op eigen naam en voor eigen rekening contracten afsluiten met leveranciers van gas en water.

Huurtermijn:

5 jaar + 5 optiejaren. Met een opzegtermijn van 12 maanden., een korter termijn is bespreekbaar
bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Contact opnemen

img_1684

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800