Stikke Hezelstraat 24, 6511 JX Nijmegen

Kenmerken

Huurprijs: €. 1.550,- excl. BTW
Servicekosten: nvt

Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per direct.

Bouw
Hoofdbestemming: Detailhandel
Soortbouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1923

Oppervlakten
Oppervlakte: ca. 66 m2

Omschrijving

Gelegen in de oudste winkelstraat van Nederland is een monumentale winkelruimte beschikbaar. Rondom het Nijmeegse kernwinkelgebied ligt een aantal straten met grote mogelijkheden, de zogenaamde ringstraten. In deze straten vindt u geen grote landelijke ketens maar juist de typisch Nijmeegse winkels, winkels waarmee de Nijmeegse binnenstad zich kan onderscheiden van andere binnensteden. De Lange Hezelstraat is onderdeel van deze ringstraten.

De winkel is gelegen aan de rand van het stadscentrum, nabij het plein 1944, De hessenberg en de doorloop richting naar het A1-voetgangersgebied. In de Stikke Hezelstraat en Lange Hezelstraat zijn van oudsher een groot aantal speciaalzaken gevestigd die specifiek voor Nijmegen zijn.

Indeling:
– begane grond 50 m2 winkelruimte
– opslagruimte 8 m2
– opkamertje van 8 m2

De hoogte van de winkel is bijna 4 meter.

Oplevering:
De ruimte wordt leeg, ontruimd en bezemschoon opgeleverd.

Frontbreedte :
Circa 4 meter.

Welstandsklasse:
B2.

Oppervlakte:
ca. 66m².

Bestemming:
Gemengd 3, beschikbaar voor detailhandelsdoeleinden.

1plevering:
In de huidige staat.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op openbaar terrein (betaald). Tevens zijn er verschillende parkeergarages op enkele minuten loopafstand.

Huurprijs :
€. 1.550,- per maand (niet BTW belast)
exclusief voorschot gas/water/electra €. 150,- excl. BTW.

Gas, Water en elektra:
Eigen gas, water en elektra meters

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huur en BTW (alsmede eventueel in rekening te brengen servicekosten) per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventueel in rekening te brengen servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), laatste model, aangevuld met eventueel bijzondere bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding:
Per direct.

Contact opnemen

foto marcel

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800