Stationsplein 26 te Nijmegen

Kenmerken

Huurprijs: €. 614,- per mnd excl. BTW
Servicekosten inclusief

Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten
Oppervlakte: 33 m2 en 45 m2

Omschrijving

Stationsplein 26 te Nijmegen.
Een representatieve kantoorruimte van 33 m2 op een perfecte locatie tegenover het Centraal Station Nijmegen.

De huur van unit 1.10 bedraagt:
Huur: € 513,33
Voorschot servicekosten excl BTW: € 100,83
Totaal: € 614,16 excl. BTW

* Looptijd 1,3 of 5 jaar met verlenging.
* Opzegtermijn: 09 maanden voor expiratiedatum
* Ingangsdatum: 1 juni 2019
* De BTW-compensatie (indien van toepassing) over de kale huur bedraagt 21%.
* Oplevering in de huidige staat.

Voorzieningen:
_ kabel (ZIGGO). Huurder dient zelf het abonnement af te sluiten.
_ Vloerbedekking (laminaat)
_ Algemene pantry en sanitair

*De oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan is Nijmegen Bottendaal Galgenveld, het object valt onder de bestemming “gemengd” kantoren, dienstverlening, bedrijven, en maatschappelijke voorzieningen.

Mede-huurders o.a.:
StartUp Nijmegen;
Vrijwilligerscentrale;
HHCE
Studio 0404

Ligging / bereikbaarheid:
De kantoorruimte ligt tegenover het Centraal Station Nijmegen alsmede het busstation en 150 meter van het Centrum van Nijmegen.
Per auto uitstekend bereikbaar vanuit Weurt/Beuningen/ via de Nassausingel en de Tunnelweg en vanuit Huissen/Arnhem via de St.Canisiussingel.
Per openbaar vervoer is deze locatie dus zeker goed bereikbaar.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Contact opnemen

img_1684

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800