Kenmerken

Huurprijs: €. 165,- per m2 per jaar excl. BTW
Servicekosten: nader te bepalen

Status: beschikbaar
Aanvaarding: per direct

Hoofdbestemming:
Detailhandel – Horeca – Zakelijke Dienstverlening

Oppervlakten:
3 units

Omschrijving

Op zeer fraaie zichtlocatie gelegen diverse metrages aan winkelruimte in het Stadshart van Wageningen naast het busstation.
Onder andere de Albert Heijn, de Kwantum, Start people, de Lidl in de directe omgeving gevestigd.
De units zijn voorzien van oa. een systeem plafond met verlichtingsarmaturen, toilet en aansluiting voor pantry en geschikt voor zowel detailhandel als horeca of zakelijke dienstverlening

Oppervlakten:
Unit 1: 37 m2
Unit 2: 140 m2
Unit 3: 270 m2

De frontbreedte verschilt van unit van 35 meter tot 5 meter

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid.

Parkeren
In de omgeving zijn voldoende betaalde parkeerplaatsen.

Huurprijs:
Unit 1 van 37 m2: €. 550,-per maand excl. BTW excl. GWE
Unit 2 van 140 m2: €. 1925,- per maand excl. BTW excl. GWE
Unit 3 van 270 m2: €. 3715,- per maand excl. BTW excl. GWE

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Tevens dient huurder zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en de betaling van de nutsvoorzieningen.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI (2006=100).

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.