Spoorstraat 91 Gennep

Kenmerken

Huurprijs: €. 1395,- excl. BTW
Servicekosten: nader te bepalen

Koopprijs €. 201.000,- k.k.

Status: beschikbaar
Aanvaarding: per direct

Hoofdbestemming: 
Detailhandel

Oppervlakten
Oppervlakte BG: ca. 90 m2
Oppervlakte kelder: ca. 80 m2

Voorzieningen:
Airco
Warmtegordijn

Omschrijving

Spoorstraat 91 Gennep

Algemeen:
Op toplocatie in hartje centrum van Gennep gelegen net winkelpand. Het betreft een winkelpand van ca. 90 m2 v.v.o. gelegen op goede stand.

Behalve een bijzonder mooi dorp, is Gennep ook behoorlijk ondernemend. Het is een dorp dat alles te bieden heeft: een ruim winkelaanbod, diverse scholen, uitgaansgelegenheden, moderne voorzieningen, maar ook een rijk verenigingsleven met verschillende culturele, historische en recreatieve bezienswaardigheden en attracties.

De Spoorstraat is centraal gelegen in het centrum van Gennep en is goed bereikbaar per auto en/of openbaar vervoer.

Frontbreedte:
De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van ca. 5 meter.

Vloeroppervlakte:
De oppervlakte begane grond bedraagt: ca. 90 m² v.v.o.
De oppervlakte kelder bedraagt: ca. 80 m2

* Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden alsmede inmeting op locatie, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Indeling:
Entree, winkelruimte, toilet, keuken. kantoorruimte en ruime kelder.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd.

Bij aanvang van de huurovereenkomst zal er een staat van oplevering worden gemaakt met een omschrijving en diverse foto’s van de winkelruimte die de staat waarin de huurder het gehuurde aanvaardt nauwkeurig weergeeft.

Parkeren:
Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de directe nabijheid/blauwe zone.

Bestemming:
– Detailhandel
– Dienstverlening
Voor aanvullende informatie over het vigerende bestemmingsplan of voor inzage in dit bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 1395,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Koopprijs: €. 201.000,- k.k.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Contact opnemen

foto-1-marcel

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800