Sint Teunismolenweg 48 H te Nijmegen

Kenmerken

Huurprijs:
Servicekosten:

Status:
Aanvaarding:

Bouw
Hoofdbestemming:
Soortbouw:
Bouwjaar:

Oppervlakten
Oppervlakte:
Perceel oppervlakte:

Indeling
Voorzieningen:

Omschrijving

Het betreft een multifunctionele bedrijfsunit met 3 eigen parkeerplaatsen (voorzijde) gelegen op het bedrijventerrein de Winkelsteeg. Het pand leent zich prima om bij de loopdeur inpandige kantoorruimte te realiseren.

Het eigentijdse ontwerp en het hoogwaardige materiaalgebruik staan garant voor een representatieve bedrijfshuisvesting.

De Winkelsteeg is tevens met openbaar vervoer goed bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand is een bushalte aanwezig welke in verbinding staat met het Centraal Station Nijmegen.

Vloeroppervlakte: het totale metrage van het object gelegen op de begane grond bedraagt ca. 280 m² v.v.o.

Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Van toepassing is het bestemmingsplan Nijmegen Goffert-Winkelsteeg d.d. 27 februari 2008 en geeft aan “Bedrijfsdoeleinden” en is derhalve geschikt voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2-4 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.

Het object zal in huidige staat, vrij van huur en gebruik, schoon en geheel ontruimd opgeleverd worden. Doch voorzien van:

– Monolithisch afgewerkte beton vloer;

– Elektrisch bedienbare overheaddeur;

– Krachtstroom;

– Industrievloer, exacte vloerbelasting is onbekend;

– TL-verlichtingsarmaturen;

– Brandslanghaspel;

– Lichtkoepel;

– Verwarming middels gasheater;

Vloerbelasting:

De vloerbelasting bedraagt ca. 2.500 kg/m².

Vrije hoogte:

De vrije hoogte bedraagt ca. 6,5 meter.

Als waarborg voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder zal huurder ten behoeve van verhuurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeds CPI-alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau door de Statistiek.

€ 1.550,- per maand exclusief BTW.

Huurder dient zelf een contract op eigen naam en voor eigen rekening af te sluiten voor de levering van gas, water en elektra

in het gehuurde.

Over de huurprijs (en servicekosten) wordt het wettelijk geldend percentage omzetbelasting in rekening gebracht,

zijnde momenteel 21%.

Contact opnemen

foto marcel

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800