Schoolstraat 5A te Beuningen

Kenmerken

Huurprijs vanaf: €. 925,- per maand excl. BTW en servicekosten
Servicekosten: nader overeen te komen

Status: beschikbaar
Aanvaarding: per direct

Omschrijving

Schoolstraat 5A en 5C te Beuningen

Winkelpand/Kantoorruimte gelegen aan de rand van het centrum van Beuningen.

Beuningen is een plaats met ruim 25.000 inwoners inclusief Weurt, Ewijk en Winssen. Iedere dinsdag van 09.00 uur tot 12.00 uur is er markt op het Julianaplein. Daarnaast is er een actieve ondernemersvereniging die middels
regelmatige acties het centrum steeds opnieuw in de belangstelling zet.

Indeling:
Entree, winkelruimte, opslagruimte met achteruitgang, pantry en toilet.
Tevens voorzien van opslagkelder.

Voorzieningen:
Eigen combiketel, rolluiken achterzijde, systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen, mechanische ventilatie, pantry en eigen meterkast.

Ligging:
Per eigen vervoer is de locatie goed te bereiken. Beuningen is zeer centraal gelegen nabij de rijkswegen A15, A73 en A50. Per openbaar vervoer is de locatie tevens goed bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand zijn diverse bushaltes gelegen welke direct in verbinding staan met Centraal Station Nijmegen.

Frontbreedte:
Het pand heeft een frontbreedte ca. 5 meter.

Vloeroppervlakte 5A:
Oppervlakte begane grond: ca. 84 m² v.v.o.
Kelderruimte ca. 18 m2 v.v.o.

Vloeroppervlakte 5C:
Oppervlakte begane grond: ca. 87 m² v.v.o.
Kelderruimte ca. 15 m2 v.v.o.

Opleveringsniveau:
Huidige staat.

Verdere zaken in overleg.
Bij aanvang van de huurovereenkomst zal er een staat van oplevering worden gemaakt met een omschrijving en diverse foto’s van de winkelruimte die de staat waarin de huurder het gehuurde aanvaardt nauwkeurig weergeeft.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein (gratis) voor de winkel.

Bestemming:
Beheersverordening Centrum Beuningen

Huurprijs Schoolstraat 5A:
€ 925,- per maand excl. BTW en servicekosten

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Contact opnemen

img_1684

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800