Mortelweg 10 t/m 16 te Weurt-Nijmegen

Kenmerken

14 kop 300 m² € 18.000,– excl. BTW
12 E 140 m² € 7.700,– excl. BTW
12 F 140 m² € 7.700,– excl. BTW
16 F 116 m² € 6.600,– excl. BTW
14 D Boven 70 m² € 4.200,– excl. BTWStatus:

Aanvaarding: per direct.

Omschrijving

Fraaie bedrijfs-kantoorunits in bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op het bedrijventerrein “West Kanaaldijk” te Weurt.
Het bedrijventerrein grenst aan het Maas-Waalkanaal en is op korte afstand gelegen van het centrum van Nijmegen en diverse uitvalswegen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is (zeer) goed te noemen door de nabijheid van de N326, de A50 en de A73, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland. Openbaar vervoer op loopafstand. Centraal station Nijmegen en Nijmegen Dukenburg op geringe afstand en snel bereikbaar door de aanwezige busverbindingen.

Vloerbelasting:
Begane grond : 2.500 kg p/m²
Verdiepingsvloer : 400 kg p/m²

Vrije hoogte:
Ca. 4,5 meter op de begane grond.

Opleveringsniveau:
De units zullen turn-key worden opgeleverd,
– Geïsoleerde panelen;
– Elektrische overheaddeur;
– Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
– Voorzien van kiepramen;
– Gevlinderde betonvloer de begane grond;
– Verdiepingsvloer uitgevoerd in beton;
– Vurenhouten trap;
– Heater en/of radiatoren;
– Betegeld toilet;
– Inbouwpakket kantoorruimte;
– Pantry;
– CV met radiatoren in kantoorruimte;
– Vloerbedekking;
– Mechanische ventilatie;
– Systeemplafond met tl-verlichting;
– Elektrabekabeling;
– Gecertificeerde veiligheidssloten;
– Goedgekeurde meterkast door de nutsbedrijven;
– Groepenkast (3 groepen);
– 16 A krachtstroom;
– Buitenlamp;
– Brievenbus;
– Mogelijkheden voor reclame uiting op de gevel.

Parkeren:
Er bevinden parkeermogelijkheden voor elke unit op eigen terrein, de zicht/kopunit zullen meerdere parkeerplaatsen toegewezen krijgen. Tevens voor het verzamelgebouw voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Metrage en prijzen:
* De huurprijzen die hieronder zijn vermeld zijn per jaar, exclusief BTW in afgewerkte staat inclusief turn-key kantoorruimte op de verdieping.

Huis-nummer, Aantal m², verdeeld over 2 bouwlagen Huurprijs*
14 kop 300 m² € 18.000,– excl. BTW
12 E 140 m² € 7.700,– excl. BTW
12 F 140 m² € 7.700,– excl. BTW
16 F 116 m² € 6.600,– excl. BTW
14 D Boven 70 m² € 4.200,– excl. BTW

* huurprijzen zijn inclusief kosten VVE

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Btw-heffing:
Ja, er wordt geopteerd voor BTW belaste verkoop, er is geen overdrachtsbelasting van toepassing.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Servicekosten:
Huurder sluit een contract op naam voor de levering van gas, water en elektra in het gehuurde bij een energieleverancier.

Bestemming:
Bestemmingsplan: ”Terrein de sluis”, voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
De huurder zal zelf zorg dragen voor gebruiksvergunning en vluchtplan ten aanzien van zijn bedrijfsunit.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Contact opnemen

foto marcel

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800

Mortelweg 16E Weurt

Kenmerken

Huurprijs: €. 650,- per maand excl. BTW
Servicekosten: nvt

Bouw
Hoofdbestemming: bedrijven + kantoren
Soortbouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2010

Oppervlakten
Oppervlakte: 108 m2

 

Omschrijving

Hoogwaardige kantoor-/ bedrijfsunit in bedrijfsverzamelgebouw, gelegen tegenover van Summeren Woondecoratie en naast Skorpi kleding, op het bedrijventerrein “West Kanaaldijk” te Weurt.

Bedrijsunits van ca. 108 m² waarvan ca. 54 m² begane grond met overheaddeur.

Opleveringsniveau:
De unit is opgeleverd incl.: geïsoleerde panelen, elektrische overheaddeur, aluminium kozijnen met isolerende beglazing, voorzien van kiepramen, lichtkoepels indien gewenst als meerwerk, gevlinderde betonvloer de begane grond, cementdekvloer op de verdiepingsvloer, vurenhouten trap, aansluitpunten voor pantry en sanitaire ruimte, 2 kantoortje, gecertificeerde veiligheidssloten, goedgekeurde meterkast door de nutsbedrijven, groepenkast (3 groepen), 16 A krachtstroom, buitenlamp en brievenbus.

Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Vanaf € 650- per maand exclusief BTW

Contact opnemen

marcel hulshof

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800