Kerkstraat 5 Nijmegen

Kenmerken

Huurprijs: €. 1750,- per mnd excl. BTW
Servicekosten:€. 250,- per mnd excl. BTW

Status: beschikbaar
Aanvaarding: per direct

Hoofdbestemming:
Kantoor

Omschrijving

Nette kantoorruimte op de 1e verdieping van deze prachtige Villa “De Beuken”.

Bereikbaarheid en ligging:
De kantoorruimte is rustig gelegen en ligt op steenworp afstand van de Energieweg nabij diverse uitvalsweg A50/A73 en de S100.

Per OV
Op circa 2 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte.

Vloeroppervlakte:
In totaal is in deze villa circa 180 m² VVO beschikbaar, verdeeld over de entree op de begane grond, hal, gang op de 1e verdieping alsmede , de luxe keuken en de kantoorruimte van ca. 105 m2

Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt turn-key in de huidige staat opgeleverd oa:
– Gestoffeerde vloeren;
– Radiatoren;
– Verlichting;
– Internetaansluiting;
– Luxe keuken;
– Balkon;
– Toilettengroep;
– Parkeerfaciliteit.

Bestemming:
Kantoorbestemming.

Huurprijs:
€. 1750,- per maand, inclusief 4 parkeerplaatsen, exclusief BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Bestaande uit verbruik gas, water en elektra, onderhoud parkeervoorziening etc.
Per maand €. 250,- excl. btw, op basis van nacalculatie.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Contact opnemen

foto-1-marcel

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800