Jonkerbosplein 52, 6534AB Nijmegen

Kenmerken

Huurprijs: €. 125,- per m2 per jaar excl. BTW
Servicekosten: €. 44,- per m2 per jaar excl. BTW

Status: beschikbaar
Aanvaarding: per direct

Bouw
Hoofdbestemming: Kantoren
Bouwjaar: 2008

Oppervlakten
Oppervlakte: 610 m2

Omschrijving

52Nijmegen is een inspirerend business center in één van de opvallendste gebouwen van Nijmegen, gelegen op loopafstand van station Goffert-Nijmegen. Het gebouw is vormgegeven door het internationaal gerenommeerd architectenbureau Mecanoo. Door haar hoogwaardige architectuur heeft het object een internationale uitstraling en aantrekkingskracht op bedrijven uit de hele regio.
52Nijmegen is één van de meest duurzame gebouwen in de regio en beschikt over uitstekende voorzieningen zoals een restaurant, coffee corner en vergaderruimtes.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 25.634 m².
Voor de verhuur is momenteel circa 610 m² op de 16e verdieping beschikbaar

ENERGIELABEL
Het gebouw heeft energielabel A. 52Nijmegen is een van de meest duurzame gebouwen in de regio. Zo profiteren huurders van een relatief laag energieverbruik. Afval en afvalwater worden op verantwoorde wijze afgevoerd.

PARKEREN
52Nijmegen beschikt over 587 parkeerplaatsen gelegen in de parkeergarage onder het gebouw. Hierdoor is de directe omgeving van het gebouw groen en vrij van auto’s. Deze omgeving past bij een duurzame en groene uitstraling. De parkeernorm bij het object bedraagt 1:41 m² v.v.o.

VOORZIENINGEN
De door u gehuurde ruimtes kunt u naar eigen smaak en behoefte inrichten. Daarnaast kunt u als huurder gebruik maken van veel gezamenlijke voorzieningen, waaronder:
– beveiligde parkeergarage
– fietsenkelder
– 24-uurs toegang
– CCTV-bewaking
– lift
– vergaderruimtes
– ontspanningsruimtes
– douches
– terras;
– coffee corner
– broodjesservice

RESTAURANTVOORZIENING
De vergoeding voor de restaurantvoorziening op de begane grond van het gebouw waarvan het gehuurde onderdeel uitmaakt bedraagt momenteel circa € 15,- per jaar per gehuurde m² v.v.o., te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS
Huurprijs vanaf EUR 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De huurprijs is afhankelijk van het aantal vierkante meters, de ligging in het gebouw en de looptijd van het huurcontract.

SERVICEKOSTEN
EUR 44,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de daadwerkelijke kosten.

– Receptieservice (begane grond);
– Levering water, gas en elektriciteit incl. kosten netbeheer;
– Telefoonkosten gebouw gebonden installaties;
– Schoonmaak algemene ruimten, liften, buitenbeglazing, beglazing algemene ruimten, parkeer- en buitenterrein;
– Verzekering buitenbeglazing;
– Vuilafvoer;
– Gladheidbestrijding;
– Service en onderhoud aan: liftinstallaties, E&W installaties, groenvoorziening, hydrofoorinstallatie, dak en dak-veiligheidsvoorzieningen, bliksembeveiliging,
brandmeldinstallatie, sprinklerinstallatie, toegangscontrole installatie, intercominstallatie, noodverlichtingsinstallatie, slagboominstallatie, verwarmings-, koel en ventilatie installatie en de glasbewassingsinstallatie;
– Gebouwfunctionarissen;
– De administratie van de vorenbedoelde bijkomende leveringen en diensten, ter zake waarvan een administratievergoeding ter grootte van vijf procent (5%) over de kosten van die leveringen en diensten in rekening wordt gebracht.

De verhuurder heeft het recht om de geboden leveringen en diensten te wijzigen.

Contact opnemen

img_1684

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800