Houtstraat 3, 6511 JK Nijmegen

Kenmerken

Huurprijs: 2750,- per maand excl. BTW

Servicekosten: NVT

Aanvaarding: Op korte termijn

Bestemming: Detailhandel

Bouwjaar: 1954

Oppervlakten
Oppervlakte: totaal 212 m2 (BG 108 m2 en
souterrain 104 m2)

Omschrijving

Fraaie winkelruimte gelegen in het stadscentrum van Nijmegen met welstandsklasse B1.
De winkel is naast het vernieuwde plein 1944 en busstation gelegen.
 De winkel is gesitueerd bovenaan de Houtstraat,
nabij 24/7, Premium shop, de Blonde Pater, Zonnencentrum Heskes, Zus en Zo, Capello en vele anderen winkels. 
Tevens ligt het nieuwe A1 winkelgebied, welke nu gerealiseerd is, plein 1944, op een steenworp afstand hier zijn oa Primark, Zare, ONLY en Backwerk gevestigd.

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte begane grond: ca. 108 m² verhuurbaar vloer oppervlak;
Souterrain: ca.104 m² met achteruitgang, kantoor/winkel of opslag (voorzien van deels daglicht inval));
Totaal: ca. 212 m² BVO.

Bestemming:
De vigerende bestemming van het pand betreft detailhandeldoeleinden.

Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gesitueerd en als huurder van de winkel heeft u de beschikking over 1 eigen parkeerplaats direct achter de winkel.

Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk.

Huurprijs: €. 2750,- per maand excl. BTW.

Naar het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 met bijbehorende algemene bepalingen.

Waarborgsom/bankgarantie:
Als waarborg voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder zal huurder ten behoeve van verhuurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeds CPI-alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau door de Statistiek

Over de huurprijs (en servicekosten) wordt het wettelijk geldend percentage omzetbelasting in rekening gebracht, zijnde momenteel 21%.

Contact opnemen

img_1684

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800