Halve weg 1 te Nijmegen

Kenmerken

Huurprijs: €. 3000,- excl. BTW excl. Servicekosten
Servicekosten:€. 0,13 per m2 per maand (begane grond)

Status:Beschikbaar
Aanvaarding:per direct

Oppervlakten:
Bedrijfshal begane grond 520 m2
Kantoorruimte begane grond 80 m2
Kantoorruimte 1e verd. 80 m2

Indeling
Voorzieningen:

Omschrijving

Algemeen
Bedrijfsruimte (ca. 520 m²) met kantoor (ca. 160 m²) op uitstekende locatie gelegen op bedrijvenpark ‘De Rietgraaf’ te Oosterhout (Nijmegen).

Bereikbaarheid:
Het ruim opgezette bedrijvenpark ‘De Rietgraaf’ is gesitueerd direct aan de afslag 38 (Elst/Oosterhout) van de A15. Deze locatie ligt zeer centraal ten opzichte van Arnhem en Nijmegen. Met het toekomstig doortrekken van de A15 richting A12 (Zevenaar) wordt de verbinding richting Rheinland en Ruhrgebied optimaal.

Tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer.

Vloeroppervlakte:
Het bedrijvenpark heeft een continue bezettingsgraad van meer dan 90%. Door een natuurlijk verloop zijn geregeld interessante units beschikbaar.

Halve weg 1 (foto 1 t/m 4):
Bedrijfsruimte: 520 m2
Kantoorruimte BG: 80 m2
Kantoorruimte 1e verd.: 80 m2

Bestemming:
Het gehele complex valt onder het vigerende bestemmingsplan “Bedrijfshallen Griftdijk” en heeft de bestemming ‘Bedrijven’. Onder deze bestemming zijn onder andere opgenomen:
_ Milieu categorie 1, 2 en 3;
_ Groothandelsfuncties;
_ Showroom functies;
_ Ondergeschikte detailhandel (mogelijk);

Verdere informatie via ons kantoor of gemeente Nijmegen afdeling Bouwen & Wonen.

Vrije hoogte bedrijfsruimte:
6 à 7 meter.

Vloerbelasting:
2.500 kg/m².

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Kantoren
_ Glad afgewerkte vloeren en wanden;
_ Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
_ Pantry;
_ Scheidingswanden. Deels uitgevoerd in glas;
_ Te openen ramen;
_ Cv installatie voorzien van radiatoren;
_ Toiletgroep.

Bedrijfsruimte
_ Overheaddeur
_ Heaters
_ Wasplaats met toilet;
_ TL verlichting;
_ Lichtstraten.

Eventuele afbouw naar wens van huurder is bespreekbaar.

Huurprijs:
€ 3.000,- per maand excl BTW en excl. servicekosten.

Aanvaarding:
Per direct.

BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt.

Huurtermijn:
5 jaar.

Bedrijvigheid:
Op het bedrijvenpark is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd, onder andere functies als (groot)handelsondernemingen, productiebedrijven met ondergeschikte detailhandel, garagebedrijven en showrooms. Onderstaand enige bedrijven die hier sinds lange tijd gevestigd zijn:
_ Berendsen logistiek;
_ Bristol
_ Douwe Egberts
_ Bouwmarkt KlusWijs
_ MK Battery
_ Centurion Akku
_ Ultrasport
_ BMW sub dealer Henny van Doorn

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Contact opnemen

img_1684

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800