Factorijweg 6A te Nijmegen

Kenmerken

Huurprijs: €. 2250,- per maand excl. BTW
Servicekosten: Nader te bepalen.

Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per direct

Omschrijving

Nette bedrijfsunit met kantoorruimte gelegen aan de Factorijweg 6A, op bedrijventerrein Oostkanaaldijk in Nijmegen.
Deze unit ligt op zicht (hoekligging) en kent een uitstekende bereikbaarheid door de nabijgelegen doorgaande weg,

Indeling/oppervlakten:
Begane grond: circa 51m²
Entree/kantoorruimte:
De entree bevindt zich op de begane grond en geeft toegang aan de naastgelegen kantoorruimte. Deze kantoorruimte heeft een totaal metrage van ca. 51m². De vloeren zijn voorzien van linoleum, kabelgoten, daarnaast is het kantoor voorzien van een alarminstallatie.

Eerste verdieping: circa 32m²
Kantoor te bereiken middels vaste trap, gelegen op de eerste verdieping. Dit kantoor is voorzien van radiatoren en airco.

Bedrijfsruimte/bedrijfshal: circa 250m²
Vanuit de kantoorruimte op de begane grond treft u de bedrijfshal welke is voorzien van een geïsoleerd dak, een heater en lichtstraten. De hal is voorzien van een overheaddeur, brandhaspel en een handbrandblusser.

Voorzieningen:
Voorzieningen kantoorruimte:
– Verwarming middels radiatoren;
– Mechanische ventilatie;
– Linoleum vloeren;
– Toilet;
– Brandpreventiemiddelen zoals: brandslanghaspel en handbrandblusser;
– Alarminstallatie;
– Kabelgoten.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
– Betonvloer;
– Heater;
– Lichtstraten;
– Lichtstraat;
– Overheaddeur.

Bereikbaarheid:
Per auto
De bereikbaarheid is goed te noemen door de nabijheid van de A73 en door de aanleg van de nieuwe brug ook zeer goed te bereiken vanaf de A15 en de N325.

Per OV
Op het bedrijvenpark bevinden zich bushaltes aan de Energieweg.

Parkeren:
Direct voor het pand

Huurprijs:
€ 2.250,00 per maand (exclusief servicekosten en BTW).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren (kortere perioden zijn bespreekbaar)

Betalingen:
Huur en BTW (alsmede eventueel in rekening te brengen servicekosten) per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, in rekening te brengen servicekosten en BTW.
Afgegeven door een in Nederland gevestigde en erkende bankinstelling.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), laatste model, aangevuld met eventueel bijzondere bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding:
Per direct.

Contact opnemen

foto-1-marcel

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800