Celsiusstraat 21, 6604 CV Wijchen

Kenmerken

Huurprijs: €. 6.250,- excl. BTW
Vraagprijs: €. 865.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR
Het betreft een modern luxe afgewerkt bedrijfsobject voorzien van een bedrijfshal, turnkey kantoorruimten en parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen op bedrijvenpark Wijchen Oost.

Ligging / bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijvenpark Wijchen Oost en uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen A73, A326 en A50.

Het object is oa voorzien van:
-Entree bedrijfshal;
-Veel lichtinval d.m.v. raampartij alsmede 2 lichtstraten;
-Entree kantoor/showroomruimten;
-3 x elektrische overheaddeur (Rolflex Horizontaal vouwend);
-2 kranen (max 500 K)
-Sanitaire voorzieningen (waaronder een invalide toilet);
-Nette keuken in de kantine op de begane grond;
-1e verdieping; Pantry en toiletgroep;
-CV ruimte;
-Uitgebreide meterkast met oa. krachtstroom;
-Diverse kantoren en showroomruimte v.v. vloerbedekking;
-Data en telefoonleidingen;
-Dubbele beglazing;
-Alarminstallatie;
-Minimaal 15 eigen parkeerplaatsen;
-Omheind Heras hekwerk en degelijke elektrische schuifpoort;

Vloeroppervlakte:
– Bedrijfsruimte ca. 650 m² v.v.o.
– Kantoorruimte/showroom verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping ca. 404 m² v.v.o.
– Buitenterrein: ca.15 parkeerplaatsen.

Deze oppervlaktes zijn niet conform de richtlijnen van de NEN 2580, ze zijn gemeten op basis van de aangeleverde plattegrondtekeningen, er zijn geen meetrapporten aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object zal leeg worden opgeleverd.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagprijs: €. 865.000,- k.k.

Huurprijs:
€. 6250,- per maand exclusief BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Huurder sluit een contract op naam voor de levering van gas, water en elektra in het gehuurde bij een energieleverancier.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huur/kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Voor meer informatie betreffende de gebruiksmogelijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Contact opnemen

foto-1-marcel

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800