Binderskampweg 29 te Nijmegen

Kenmerken

Huurprijs: €. 750,- per maand excl. BTW
Servicekosten: nader te bepalen

Status: beschikbaar
Aanvaarding: per direct

Omschrijving

Bedrijfs-/kantoorunit te huur op bedrijventerrein “West Kanaaldijk” te Nijmegen, aan de Binderskampweg.

Bedrijventerrein Westkanaaldijk grenst aan het Maas- en Waalkanaal en is gelegen op korte afstand van het centrum van Nijmegen. De bereikbaarheid is uitstekend door de nabijheid van de uitvalswegen N326, A50 en A73, met een goede verbinding richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.

De units zijn degelijk gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.

Op dit moment beschikbaar:
Unit 29U08 € 750,- per maand excl. BTW (foto 1 t/m 9)
Unit 29U27 €. 750,- per maand excl. BTW (foto 10 t/m 12)
In de ene unit is er op de 1e verdieping wel kantoorruimte gerealiseerd en de andere niet.

Vloerbelasting:
Begane grond : 2.000 kg p/m²
Verdiepingsvloer : 250 kg p/m²

Vrije hoogte:
Ca. 4,5 meter op de begane grond.

Bestemming:
Het bestemmingsplan bedrijfsdoeleinden staat toe, bedrijfsgebouwen welke geschikt zijn ten behoeve van industriële doeleinden, handel en nijverheid en de daartoe behorende bijgebouwen.

Uitgezonderd zijn:
– garage bedrijven
– gebouwen ten behoeve van detailhandel
– gebouwen ten behoeve van de opslag van gebruikte en/of voor de sloop bestemde rij- en/of voertuigen en/of stankwekkende afvalstoffen of opslag van het een en ander vermelde.

Opleveringsniveau:
Casco unit voorzien van;
• Krachtstroomaansluiting tot aan de meterkast;
• Betonvloer op begane grond;
• Houtenvloer op stalenliggers;
• Overheaddeur 4,2 meter hoog, 3,3 meter breed;
• Separate loopdeur met veiligheidsbeslag;
• Toilet;
• Brandmelders;
• Gevel- en dakisolatie

Huurprijzen:
€ 750,- excl. BTW per maand

Er zijn ook units beschikbaar met een uitgebreider opleveringsniveau, dwz inclusief:
CV-installatie met radiatoren, systeemplafonds, licharmaturen en scheidingswanden in de kantoorruimte, keukenblok en betegeld toilet. In dat geval wordt er een opslag gehanteerd, de exacte huurprijzen zijn op te vragen bij de makelaar.

Huurcondities:
– In overleg zijn flexibele huurtermijnen mogelijk.
– Opzegtermijn per 12 kalender maanden
– Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Neemt u contact met ons op voor nadere inlichtingen en voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Contact opnemen

foto-1-marcel

Marcel Hulshof
06  835 333 28

Heeft u vragen over onze diensten of interesse in één van de panden die wij aanbieden. Bel ons of laat ons u bellen.

Uw naam (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Op zoek naar de perfecte ruimte voor uw bedrijf? Bel ons op:

024 7600 800