Kenmerken

Huurprijs: €. 600,00 per maand excl. BTW
Servicekosten: €. 100,00 per mnd excl. BTW

Status: beschikbaar
Aanvaarding: per direct

Bouw
Hoofdbestemming: Kantoorruimte

Omschrijving

Op het bedrijvenpark Bijsterhuizen in Nijmegen gelegen 2 instapklare kantoorruimten  (60 m2) met een totale vloeroppervlakte van circa. 60 m2, op de 1e verdieping gelegen en mede gebruik van aparte vergaderruimte, pantry en toilet en heeft 2 eigen parkeerplaatsen op het beveiligde buitenterrein voor de deur.

Algemeen:
Begane grond: Reeds verhuurd.
1e verdieping: circa 60 m2 verdeeld over 2 kantoorkamers.

Buitenterrein:
Op het volledig verharde en beveiligde buitenterrein zijn 2 privé parkeerplaatsen aanwezig.

Indeling:
entree, opgang naar de eerste verdieping, toilet, pantry en 2 kantoorkamers en een gedeelde vergaderruimte.

Kantoorruimte wordt als volgt opgeleverd:
-Systeemplafond met inbouwverlichting
-Betonvloer met tapijtafwerking
-Hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing
-Gemeenschappelijke entree
-Garderobe
-Pantry
-Betegeld toilet met fontein
-Verwarming middels CV- installatie met wandradiatoren
-Airconditioning
-Brandpreventiemiddelen
-Alarminstallatie
-Internetaansluitingen
-Telefonieaansluitingen
-Gedeelde serverruimte

Huurprijs:
€ 600,– per maand, exclusief BTW, excl. servicekosten

Servicekosten:
€. 100,00 per maand

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Ligging en Bereikbaarheid:
Het kantoorpand is gelegen op een centrale locatie op het bedrijventerrein de Bijsterhuizen in Nijmegen. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt aan de diversiteit aan lokale, nationale en internationale ondernemingen. Daarnaast kent het bedrijventerrein een uitstekende bereikbaarheid vanwege de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpskernen, het centrum van Nijmegen en de op- en afritten van de A73 ( Nijmegen _ Venlo), A50 (Eindhoven _ Emmeloord) en de verbindingsweg A326 .